受臨湘市農業農村局委托，湖南國金產業投資股份有限公司擬對臨湘市羊樓司鎮歷史文化名鎮保護利用及產業融合發展建設項目采取公開招商的方式確定投資人，現就招商有關事項公告如下：

一、項目概況

1、項目名稱：臨湘市羊樓司鎮歷史文化名鎮保護利用及產業融合發展建設項目。

2、項目地點：項目位于臨湘市羊樓司鎮。

3、項目建設內容：本項目擬對臨湘市歷史文化名鎮羊樓司鎮龍窖山村、梅池村等村落及其周邊進行保護利用，項目建設內容主要包括：歷史建筑保護工程、村容村貌提質改善、農業產業發展工程、特色文化保護利用工程等（具體內容及規模以投資主管部門的備案或核準為準）。

4、項目投資規模及資金來源：本項目估算總投資約1.96億元，資金來源由中選投資人負責籌集（具體投資金額以投資主管部門的備案或核準為準）。

5、項目投資回報：項目收入包括農業種植基地的出租收入、大棚租賃、物業租賃、特色民俗文化體驗、民宿、研學等經營設施經營收入，按照“誰投資、誰受益”的原則，項目建設完成后，投資者享有其投資項目的經營權。

6、項目合作期限：自簽訂合同之日起20年，其中建設期2年，運營期18年（具體以合同簽訂時間為準）。

7、招商范圍：臨湘市羊樓司鎮歷史文化名鎮保護利用及產業融合發展建設項目的投資、建設、運營。

二、投資申請人資格要求

1、在中華人民共和國境內注冊的企業法人，營業執照合法有效。

2、投資方應具有良好的商業信譽，未被“信用中國”網站列入失信被執行人或“中國政府采購網”網站列入政府采購違法失信行為記錄名單的。

3、投資方需提供最近一年度（2024年）經會計師事務所審計認定蓋章的財務報告復印件（至少包含資產負債表、利潤表、現金流量表和財務情況說明書或財務附注），投資方存續不滿一年的，提供成立之日起的審計報告或銀行資信證明或財務狀況良好的承諾函。

4、法律、行政法規規定的其他條件。

5、本項目均允許中選投資人組建項目公司或其子公司負責項目的投資、建設及運營。

6、本招商不接受聯合體響應。

三、招商文件獲取

凡有意參加投資申請者，請于2025年10月23日至2025年10月30日（節假日不休息），每日上午9時至12時，下午3時至5時（北京時間），憑企業營業執照副本復印件、法人授權委托書、個人身份證復印件到湖南國金產業投資股份有限公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區新站社區站前路237號凱鑫國際金融中心902-2）領取招商文件。

四、投資申請文件的遞交

1、投資申請文件的遞交截止時間為2025年10月31日9:30分，遞交地點為湖南國金產業投資股份有限公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區新站社區站前路237號凱鑫國際金融中心902-2），投資申請文件評審時間、地點同投資申請文件遞交的截止時間、地點。

2、逾期遞交或未送達指定地點的申請文件，招商人（招商服務機構）不予接受。

五、發布公告的媒介

本次招商公告及結果在臨湘市人民政府網進行發布。

六、聯系方式

招商人：臨湘市農業農村局

地  址：岳陽市臨湘市長盛路1號

聯系人：彭女士

電  話：18390028602

招商服務機構：湖南國金產業投資股份有限公司

地址：湖南省岳陽市岳陽樓區新站社區站前路237號凱鑫國際金融中心902-2

聯系人：余女士

電  話：0730-8736178